Loading...
HomeMy WebLinkAboutZBOA Minutes 2020-06-23 RegularCITY OF FRIENDSWOOD ZONING BOARD OF ADJUSTMENT TUESDAY, JUNE 23, 2020 ­ 7:00 PM Minutes MINUTES OF A FRIENDSWOOD REGULAR MEETING HELD AT 910 S. FRIENDSWOOD  DRIVE, FRIENDSWOOD, TEXAS STATE OF TEXAS CITY OF FRIENDSWOOD COUNTIES OF GALVESTON/HARRIS JUNE 23, 2020 1.Call to Order MINUTES OF A REGULAR MEETING OF THE FRIENDSWOOD ZONING BOARD OF ADJUSTMENT THAT WAS HELD ON TUESDAY, JUNE 23, 2020, AT 07:00 PM AT FRIENDSWOOD CITY HALL COUNCIL CHAMBERS, 910 S. FRIENDSWOOD DRIVE, FRIENDSWOOD, TEXAS, WITH THE FOLLOWING PRESENT CONSTITUTING A QUORUM: CHAIRMAN PHIL RATISSEAU VICE­CHAIRMAN MIKE CZAROWITZ BOARD MEMBER GLENN MINTZ ALTERNATE MEMBER JASON BYERS BOARD MEMBER RONALD DYER CITY ATTORNEY MARY KAY FISCHER DEPUTY DIRECTOR OF CDD/CHIEF BUILDING OFFICIAL BRIAN ROUANE DIRECTOR OF CDD/PLANNING AUBREY HARBIN DEVELOPMENT COORDINATOR BECKY BENNETT COUNCIL LIAISON STEVE ROCKEY ALTERNATE MEMBER THORNTON WAS ABSENT FROM THE MEETING. ALTERNATE  MEMBERS GRAYBAN AND FERNANDEZ WERE PRESENT.  2.Communications from the Public A.(To comply with provisions of the Open Meetings Act, the Board may not deliberate on subjects discussed under this agenda item.  However, the Board may direct such subjects be placed on a later regular agenda for discussion and/or possible action.) None.  3.Public Hearing A.To receive comments, both oral and written, regarding a request for a variance of 3 feet from the required 10­foot interior side yard setback on the property located at 16802 David Glen Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision Section 1, Friendswood, Harris County, Texas None.  4.Consideration and Possible Actions A.Consideration and possible action regarding a request for a variance of 3 feet from the required 10­foot interior side yard setback on the property located at 16802 David Glen Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision Section 1, Friendswood, Harris County, Texas Building Official Rouane explained the applicant would be rebuilding their home following a fire  using the existing slab. He said the slab does not meet the current city interior side setback of 10­ feet. He said since this subdivision was built before being annexed into the city, they only used a  5­foot setback at the time. Rouane stated the applicant is requesting a 3­foot encroachment.  Mr. Fontenot, the applicant, said he has owned that house for 15 years and just wants to build it  back the way it was. He said the home had been there for 50 years and the lot is only 68­feet wide,  smaller than the city's current minimum of 90­feet. He said since the lot is already 22­feet more  narrow, the increased setbacks would change the character of the home to not be in line with the  neighborhood. Fontenot said his wife has medical issues and to meet the setbacks, he would have  to build a two story instead of one story, creating a stairs issue for her.  Dyer asked if there are other 60­foot lots in the city. Rouane said there are several in this  neighborhood and other subdivisions.  **Board Member Ronald Dyer moved to approve Consideration and possible action regarding a  request for a variance of 3 feet from the required 10­foot interior side yard setback on the property  located at 16802 David Glen Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision Section 1,  Friendswood, Harris County, Texas. Seconded by Board Member Glenn Mintz.  The motion was  approved unanimously. 5.Public Hearing   A.To receive comments, both oral and written, regarding a request for a variance of 10 feet  from the required 20­foot exterior side yard setback on the property located at 16802  David Glen Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision Section 1,  Friendswood, Harris County, Texas  None.     6.Consideration and Possible Actions   A.Consideration and possible action regarding a a request for a variance of 10 feet from the  required 20­foot exterior side yard setback on the property located at 16802 David Glen  Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision Section 1, Friendswood, Harris  County, Texas   Rouane explained the applicant is having the same issue with the exterior side setback. He said  the current side setback on a corner lot is 20­feet but the home was originally built using a 10­foot  side setback.   Fontenot said his house was built in the 1970s and his subdivision was not annexed into the city  until 1985.  **Board Member Ronald Dyer moved to approve Consideration and possible action regarding a a  request for a variance of 10 feet from the required 20­foot exterior side yard setback on the  property located at 16802 David Glen Drive, being Lot 20, Block 5, Forest Bend Subdivision  Section 1, Friendswood, Harris County, Texas. Seconded by Alternate Member Jason Byers.  The  motion was approved unanimously.    7.Approval of Minutes  A.Minutes for the regular meeting held Tuesday, May 19, 2020  **Board Member Ronald Dyer moved to approve Minutes for the regular meeting held Tuesday,  May 19, 2020. Seconded by Board Member Glenn Mintz.  The motion was approved unanimously.    8.Staff and/or Council or Board Liaison Reports  Council Liaison Rockey announced two new alternate members would be joining the board.     9.Adjournment   **Board Member Ronald Dyer moved to approve Adjournment. Seconded by Board Member Glenn  Mintz.  The motion was approved unanimously. This meeting was adjourned at 07:26 PM.